旧厂房加固前鉴定和改造全流程内容

　　旧厂房由于其年久，维修得不到保障，一些安全系数不能够确定，在做加固前必须要做详细全面的鉴定，不能盲目加固。

　　一、旧厂房加固改造前应做的鉴定

　　1、原始资料的检查核实;包括原有地质勘察报告、竣工图、竣工验收资料、隐蔽工程记录、工程改造记录等。

　　2、现场材料检测;包括混凝土强度检测，混凝土构件碳化深度检测，钢筋腐蚀以及保护层厚度检测，框架柱垂直度检测等。

　　3、结构现状检查;包括墙体裂缝检查，地基基础开挖检查，粉饰层剥落检查等。

　　4、结构变形检测;包括整体不均匀沉降检测和倾斜检测。

　　5、改造方案调查和未来使用荷载调查。

　　二、旧厂房加固改造内容

　　建筑结构加固改造中，我院主要承接工业民用建筑结构检测、鉴定及加固加层改造工程设计与施工。结构加固改造内容如下：

　　1、基础锚杆静压桩施工

　　2、钢筋混凝土切割、拆除

　　3、碳纤维加固、粘钢/包钢加固

　　4、增大截面积加固

　　5、置换混凝土法

　　6、预应力加固法

　　7、种植钢筋、化学锚栓

　　8、建筑物纠偏、平移

　　除以上施工项目，我院专业承接旧老建筑加固改造、既有建筑物加固改造、厂房改扩建工程、房屋加层插层改造、商场酒店改造等房屋结构改造项目。

　　三、旧厂房加固改造特点

　　1、一般流程是需先进行结构鉴定，然后根据鉴定报告进行加固设计、施工

　　2、加固应尽量少对原结构进行扰动、破坏，如可优先选用粘贴碳纤维、粘钢加固

　　3、加固前业主需提供房屋原建筑、结构图纸、地质资料;视工程具体情况提供相 关的房屋检测鉴定报告。资料越多越好

　　4、加固应尽量选择先进可靠技术，然后再考虑经济合理等因素。

　　5、加固工程施工前一般需要对原结构进行卸荷，尽量减少二次受力的影响。