崇明既有建筑幕墙现场检测报告

　　本次受检的既有幕墙，位于上海市崇明区，为一栋钢筋混凝土框架结构房屋，主体结构共4层，地上四层，建筑总高度约为13.51m，该房屋约建于2005年，主要作为办公场所使用。

　　既有幕墙检测项目概况

　　该房屋外立面采用玻璃幕墙和铝板幕墙进行装饰，外立面面积约为1086.65m2，

　　为了解受检房屋建筑幕墙目前的安全及质量状况，对该幢建筑外立面幕墙进行安全性排查，为幕墙的正常使用和维护提供技术依据。

　　幕墙室外立面完损检查

　　经检测、检查，受检房屋幕墙室外立面局部部位存在损伤，主要包括：

　　(1)个别铝板和玻璃幕墙面板分格处密封胶存在老化、开裂现象;

　　(2)个别外部铝盖板存在密封胶老化、开裂、孔洞缺失开裂现象。

　　幕墙室内完损情况检查

　　经检测，受检房屋幕墙室内的完损状况如下：

　　(1)立柱、横梁等受力构件面层外观良好，无明显变形、损坏等缺陷，表面防腐涂膜基本完好。

　　(2)个别开启窗与固定扇存在密封胶老化、密封胶条缺失、五金件锈蚀、执手损坏、老化松动、开启扇异响。

　　(3)个别玻璃面板存在表面划痕。

　　(4)个别开启窗与固定扇上部吊顶处存在渗漏现象。