上海既有多层建筑加装电梯检测报告要求

　　上海既有多层建筑加装电梯房屋检测报告基本要求是要能反映既有住宅拟加装电梯单元主体结构的使用现状，评估该单元主体结构加装电梯的可行性，为后续加装电梯结构设计提供技术依据。

　　检测报告内容组成

　　1 房屋地址、委托方名称

　　2 现场检测日期

　　3 检测目的、范围与内容

　　4 检测依据

　　5 检测仪器设备

　　6 房屋建筑结构概况

　　7 现场检测结果(建筑结构图纸复核和测绘、材料强度、损伤状况调查、倾斜沉降测量、基础开挖检测等)

　　8 结论与建议

　　9 检测人员、单位、日期

　　10 附件(图纸、照片等)

　　检测报告技术深度要求

　　1)房屋概况

　　1 房屋地址、建造年代、结构类型、层数等;

　　2 房屋原始设计图纸和地质勘察报告(如有);

　　3 房屋改造、加层及外围搭建等情况;

　　4 拟加梯的平面布局、入户方案和与原结构的相互关系。

　　2)现场检测

　　1 建筑检测，应包括加装电梯部位房屋单元的建筑平面布置图、相关立面图和剖面图，示意图应反映与加装电梯相关的墙体、门窗等位置和尺寸、层高、室内外高差、主要挑出物(门头、雨棚、檐口等)尺寸和标高、楼梯踏步的尺寸和位置、楼梯梁的位置及标高等;

　　2 结构检测，应包括加装电梯部位房屋单元的结构平面示意图，示意图应反映主要结构构件的布置、典型承重构件的尺寸。对砌体结构，应查明圈梁、构造柱的布置及尺寸。

　　3 基础检测，当有原设计图纸时，应附原房屋的基础平面布置图和拟加装电梯侧的基础详图，当无原设计图纸时，应在拟加装电梯侧选择有代表性部位开挖，并提供开挖部位的基础详图，包括基础形式、截面尺寸、埋深、基础梁尺寸等内容。

　　4 材料性能检测，应提供房屋单元主体结构主要承重构件的材料强度，包括砌筑用砖、砂浆、混凝土等材料的强度，检测方法和数量应符合相关检测标准的要求。

　　5 完损检测，应提供房屋单元主体结构主要承重构件的完损状况，包括墙体开裂、风化、混凝土构件钢筋锈蚀、保护层剥落、承重构件变形，应提供典型损伤的位置和相关照片。

　　6 倾斜和不均匀沉降，应提供房屋整体倾斜和不均匀沉降测量结果。

　　3)报告结论

　　1 报告应对单元主体结构加装电梯的可行性做出评价

　　2 对材料强度低、存在严重变形和损伤等情况，应提出相应的处理建议。