【注意】这7种情况一定要做房屋检测

　　根据房屋检测行业十多年经验，总结汇总了客户为什么做房屋检测的真实需求，从多维度分析这些需求以及做什么类型检测。

　　情况一：城管等部门要求

　　1.未正规报建或验收的建筑，投入使用

　　2.公共场所营业，比如商场、电影院、私立幼儿园、培训机构等

　　3.破坏房屋承重机构，修复后检测

　　情况二：办证件、资质

　　1.资质证件办理，需提供房屋安全证明，如环境评估

　　情况三：走流程(改造，续建)

　　1.根据上海市政府要求，建筑改造、扩建、续建等，报建流程中，明确需第三方检测单位进行评估，并出具抗震鉴定报告。

　　情况四：第三方需求(租赁)

　　1.承租方要求提供房屋安全状况说明，常见外资企业租赁厂房办公楼等

　　2.承租方破坏房屋结构，房东要求承租方出具证明，证明房屋安全或恢复后安全

　　情况五：出现危险信号，担心安全

　　1.自建房屋，或新购房屋，出现严重裂缝、倾斜等问题，担心安全

　　2.建筑外墙空鼓，瓷砖脱落等，可能对行人造成安全隐患

　　情况六：受外力因素影响(周边、振动)

　　1.周边施工，比如挖基坑、隧道、修路等，导致房屋受损

　　2.受自然灾害或人为灾害，比如火灾、地震、台风等，影响房屋安全

　　3.周边仪器设备、公路、地铁等，与房屋产生共振，导致房屋损伤

　　情况七：例行检测

　　1.房屋即将或已经到达使用年限，继续使用，需证明安全

　　2.重要建筑，比如存放重要物件的仓库(档案室)，需定期检测安全性