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作者:通际质量检测 时间:2022-07-19 16:03:36 浏览:导读: 想要咨询延安房屋检测公司的客户通常会关注延安房屋检测公司哪家好和延安房屋检测公司怎么做,通际检测作为专业的第三方检测机构介绍关于延安房屋检测公司的内容。延安房
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1、应根据房屋结构的特点、初步调查结果和委托方要求、依据相关标准制定。
2、明确约定房屋鉴定的目的、范围,以及委托方应提供的相关资料。
3、调查房屋的使用条件,检查和检测房屋的场地、地基基础、上部结构和构件。
4、对房屋的结构和构件进行验算和分析,验算分析方法,应符合相关鉴定和设计规范的规定。
5、鉴定评级应根据现场检查和检测及验算分析结果,按照相关鉴定标准规定的方法和步骤,对被鉴定房进行鉴定评级。
1、 外观质量: 包括房屋结构构件几何尺寸、垂直度、平整度,总体外观质量和局部(如施工缝处)外观质量等。
2、构件连接: 包括预埋件、梁柱节点和主次梁连接点、填充墙及其抗震构造措施等的工作状态。
3、构件受力: 包括剪力墙、框架梁、框架柱、托架、桁架、梁、板等构件的工作状态。
4、构件变形: 包括构件的位移、转角,构件裂缝的形态,分布、数量、长度、宽度和性质等。
被鉴定的房屋面积超过起始价规定的面积标准时,先按起始价收费,超过起始价计费面积的部分按每建筑平方米1.8~2.70元计收,两项收费之和为该房屋的安全鉴定收费额。
检测收费标准由物价、建设部门制定,报当地人民政府批准后实施。对房屋安全状况进行检测的收费标准为:
危房等级鉴定费(按建筑面积收取):
1、一级危房鉴定费为每平方米50元;
2、二级危房鉴定费用为每平方米40元;
3、三级危房鉴定费为每平方米30元。
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