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外墙脱落空鼓检测体检的费用是多少?

导读:上海实行房屋使用安全责任人制度,所有权人为安全责任人;所有权人下落不明或者权属不清的,使用人为安全责任人。 外立面脱落,由谁担责? 3月1日正式实施的《上海市房屋使用安全

作者:通际质量检测 时间:2021-03-25 14:06:48 在看:

  上海实行房屋使用安全责任人制度,所有权人为安全责任人;所有权人下落不明或者权属不清的,使用人为安全责任人。

外墙脱落空鼓检测体检

  外立面脱落,由谁担责?

  3月1日正式实施的《上海市房屋使用安全管理办法》明确:根据“谁的房子谁负责、谁造成的原因谁负责”的原则,落实包括玻璃幕墙、外墙面、空调支架在内的种类繁杂的高空坠物隐患处置责任。

  而作为被委托方,物业服务企业要对房屋共有部分的使用安全情况进行日常巡查,必要时应立即采取应急防范措施。

  外立面归谁所有,修缮由谁决定?

  《上海市住宅物业管理规定》中明确,住宅房屋外墙属于同一幢房屋全体业主所有,其维修、更新、改造和养护由该幢业主决定。

  超质保期,维修费用谁承担?

  自工程竣工验收合格之日起计算,超过保修规定期限,住宅建筑外立面维护修缮的费用实际就将由业主承担,需经业主大会表决动用维修资金。

  建筑外墙检测费用是多少?

  除了仪器技术检测,结合相关数据测算,体检建筑外立面一般按照建筑外墙面积单位收费,单价约8元/平方米至10元/平方米。

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